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Engel & Völkers Karlsruhe
+49 721 89 35 70
W-02VSTZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marija Riesterer
Immo Projekte GmbH & Co.KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
1Living area
94 m²Construction year
1901Energy certificate available
YesEnergy demand
152.1 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Stadt Karlsruhe ist die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg und liegt rechtsrheinisch in der Metropolregion Oberrhein. Die Großstadt unterteilt sich in 27 Stadtteile, die sich in weitere Stadtviertel gliedern. Die Wohnung in unserem Angebot liegt in der Karlsruher Südweststadt. Diese ist mit ca. 19.000 Einwohnern ein beliebter Stadtteil. Ob Ihnen der Sinn nach Kultur steht oder ob Sie ruhige Stunden im Grünen verbringen möchten, all dies bietet Ihnen diese Lage. Mit dem ZKM, dem Kino, der Günther-Klotz-Anlage sowie auch dem Stadtgarten mit dem Zoo bleiben keine Wünsche offen. Vor Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken. Mit der Südtangente ist die Südweststadt direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Die Karlsruher Innenstadt ist mit verschiedenen Stadtbahnlinien oder zu Fuß bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung selbst liegt in einer zentralen Wohnlage. Die Bebauung der Straße ist meist durch Wohn- und Geschäftshäuser geprägt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit der Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.