Leerstehende Gründerzeit Villa mit Potenzial im Herzen Kassels

Diese leerstehende, repräsentative Gründerzeit-Villa aus dem Jahr 1882 steht unter Denkmalschutz und ist in bester Innenstadtlage Kassels gelegen. Sie bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 717 m² die ideale Bedingungen für die Nutzung als Unternehmenssitz oder zur Vermietung von Büroflächen. Der flexibel gestaltbare Grundriss kombiniert geschickt kleinere Büroräume mit großzügigen Meetingräumen und ermöglicht eine individuelle Aufteilung. Der Eingangsbereich mit Rezeption rundet das Bild ab. Trotz regelmäßiger technischer Wartungen besteht in einigen Bereichen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. - Repräsentative, leerstehende Gründerzeit-Villa in bester Innenstadtlage Kassels - Ideale Voraussetzungen zur Nutzung als Unternehmenssitz und oder zur Büroflächenvermietung - Zusätzliche Fläche von ca. 267 m² im Anbau links vom Hauptgebäude - Vermietbare, nutzbare Gesamtfläche von ca. 717 m² - Denkmalgeschütztes Hauptgebäude aus dem Jahr 1882 - Aufteilbarkeit in verschiedene, abgetrennte Büro- und Gewerbeflächen problemlos möglich - Grundriss mit Potential: Attraktiver Mix aus kleinen Büroräumen und größeren Meetingräumen - Eingangsbereich mit Rezeption - Technische Instandhaltungen wurden regelmäßig vorgenommen - Modernisierungs- und Renovierungsbedarf besteht in Teilen - Erstklassige Verkehrsanbindung und infrastrukturelle Bedingungen - Erschließung von ca. 53 m² durch Deckeneinzug in der Kapelle möglich - Aktuelle Nutzung durch Ordensgemeinschaft SMMP - Verfügbar und leerstehend ab Januar 2025 Für eine Besichtigung und weitere Details stehen wir jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an 0551 99 69 65 00 EV08204