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Engel & Völkers ID : OI-SAC-O23699
Dommitzsch, Saxony, Germany

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Price
€400,000


Financing option

Amenities and special features of this investment

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1968 auf einem ca. 1.543 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 831 m² verteilen sich insgesamt zwölf Wohneinheiten, die unter anderem über Balkone verfügen. Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2000 wurden unter anderem die Heizungsanlage, die Fassade sowie die Einheiten selbst erneuert. Drei Wohnungen befinden sich aktuell jedoch in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Den Mietern stehen vor dem Gebäude frei nutzbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft weist einen Leerstand von ca. 41 % auf und untersteht nicht dem Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz Kernsanierung 2000 Gaszentralheizung Zentraler WW-Speicher Fassade gedämmt (60er Dämmplattenstärke) 12 Balkone Frei nutzbare Pkw-Stellplätze 3 Wohnungen renovierungsbedürftig O23699
Property typeInvestment

Living area

831 m²

Total surface

831 m²

Construction year

1968
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Dommitzsch: Location and surroundings of this property

Dommitzsch, einen Kilometer westlich der Elbe gelegen, ist die nördlichste Stadt des Landkreises Nordsachsen und des Freistaates Sachsen. Dommitzsch liegt nahe dem Dreiländereck Sachsen, Brandenburg und Sachsen-Anhalt auf einer kleinen Anhöhe am linken Ufer der Elbe und hat mit seinen Ortsteilen rund 2.600 Einwohner. Aus der westlich liegenden Dübener Heide kommend, fließt hier der Grenzbach in die Elbe. Die Stadt Dommitzsch liegt an der Bundesstraße 182 von Lutherstadt Wittenberg nach Torgau. Eine Gierseilfähre verbindet Dommitzsch mit der Stadt Prettin auf dem östlichen Ufer der Elbe (Sachsen-Anhalt). In Dommitzsch befinden sich eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte.

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