ELEGANTE STADTVILLA MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Diese imposante Villa aus dem Jahre 1906 besticht durch ihren Altbaucharme, mit hohen Decken, großen Räumen und einem klaren Grundriss. Im Erdgeschoss sind die repräsentativen Wohnräume, im Obergeschoss die Schlafräume. Diese Villa, in äußerst begehrter Lage im Bad Harzburger Villenviertel, ist liebevoll und sorgsam instand gehalten und bietet viel Potential. So ist die Ausübung eines Gewerbes im Erdgeschoss eine von mehreren, denkbaren Nutzungsmöglichkeiten. Zentraler Mittelpunkt des Hauses ist der Wohn- und Essbereich, verteilt auf drei ineinander übergehende, helle Räume mit Parkett, die durch eine stilechte Holzflügeltür getrennt werden können. Der Wintergarten ist nur eines der Highlights dieser Wohnebene. Der an die Wohnräume angrenzende und großzügige Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Räume zur individuellen Nutzung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m². Zwei Räume haben Zugänge zu Balkonen. Hier können Sie ganz entspannt die Sonne genießen und haben einen traumhaften Blick ins Villenviertel. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Atelier hervorragend genutzt werden können. Die Villa ist komplett unterkellert und verfügt neben den üblichen Lagerräumen über eine separate Souterrain-Wohnung mit eigenem Eingang. Ein großer Carport mit Abstellfläche wurde im Jahr 2005 errichtet und bietet zwei Stellplätze als auch zusätzliche Parkmöglichkeiten davor, diese sind über die Golfstraße zu erreichen. Dieses Objekt in bester Lage in Bad Harzburg bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihre Träume einer Stadtvilla oder der Kombination aus Wohnen und beruflicher Tätigkeit zu erfüllen.