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Engel & Völkers Würzburg
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W-02SP40 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabrina Zackel
Fuderer Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bedrooms
4Bathrooms
4Living area
420 m²Plot surface
1,015 m²Condition
GoodGarages
2Garages
3Parking bays
2Construction year
1986Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateLindelbach ist eine kleine Ortschaft mit knapp 500 Einwohnern und gehört zur Großen Kreisstadt Wertheim im baden-württembergischen Main-Tauber-Kreis. Direkt an der Tauber gelegen und eingerahmt von bunten Wäldern erleben Sie hier naturnahes Wohnen in einer historisch bedeutsamen Region Tauberfrankens. Im nur etwa fünf Fahrminuten entfernten Wertheim befinden sich Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende medizinische Versorgung sowie bedeutsame Unternehmen und Arbeitgeber. Das Wertheim Village verzeichnet jährlich über 2,8 Mio. Besucher aus aller Welt. In Lindelbach selbst gibt es einen Kindergarten und eine Werkrealschule. Durch die Nähe zur Autobahn A3 und A81 sowie der Bundesstraße B27 ist Lindelbach verkehrsgünstig gelegen und ermöglicht schnelle Anbindungen in alle Richtungen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.