Engel & Völkers
property image

Moderne Wohnung in einem historischen Haus

€995,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 166 m² Total surface
  • 166 m² Living area

Description

In einer ruhigen und sonnigen Parkanlage auf einem ca. 4.300 m² großen Grundstück befindet sich diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung direkt an der weltberühmten Lichtentaler Allee und der Gönneranlage. Das äußerst repräsentative Umfeld ist von prächtigen Jugendstil-Villen umgeben, die von großen Privatparks umgeben sind und für eine üppige Begrünung sorgen. Die wunderschöne Wohnung liegt im Hochparterre und bietet insgesamt ca. 166 m² Wohnfläche. Durch das einladende Entrée gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender moderner Küche. Zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein einladender Balkon sowie ein Gäste-WC mit Dusche sind ebenso ein Teil der Wohnung. Insgesamt sorgen die großen, freundlichen Räume mit den sorgfältig ausgewählten Materialen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein zur Wohnung gehörender abgegrenzter Gartenbereich, ein Keller und ein Garagenstellplatz runden dieses besondere Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Features
Basement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Alexander Dumler

Property ID: W-02RXNE

Property details

Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Total surface

166 m²

Living area

166 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • AM TANNENHOF – Blick auf Baden-Badens grüne Berge

    Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

    AM TANNENHOF – Blick auf Baden-Badens grüne Berge

    €1,150,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom138 m² Living area
  • Rastatt: Kombiniertes Wohnen und Arbeiten

    Rastatt, Baden-Württemberg, Germany

    Rastatt: Kombiniertes Wohnen und Arbeiten

    €1,100,000

    • 13 Rooms251 m² Living area895 m² Plot surface
  • Zeitlose Altbauvilla mit idyllischem Garten

    Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

    Zeitlose Altbauvilla mit idyllischem Garten

    €1,100,000

    • 5 Bedrooms3 Bathrooms282 m² Living area619 m² Plot surface
  • Wohnen mit Stil und Komfort: Ihr neues Zuhause auf der Sonnenterrasse von Baden-Baden

    Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

    Wohnen mit Stil und Komfort: Ihr neues Zuhause auf der Sonnenterrasse von Baden-Baden

    €1,050,000

    • 3 Bedrooms3 Bathrooms340 m² Living area730 m² Plot surface
  • Moderne Wohnung in einem historischen Haus

    Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

    Moderne Wohnung in einem historischen Haus

    €995,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms166 m² Living area
  • Exklusive Altbauwohnung im Bäderviertel

    Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

    Exklusive Altbauwohnung im Bäderviertel

    €980,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms159 m² Living area
  • Prunkvolle Unternehmervilla in ruhiger Lage

    Sandweier, Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

    Prunkvolle Unternehmervilla in ruhiger Lage

    €950,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms355 m² Living area1,056 m² Plot surface
  • Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in erstklassiger Lage

    Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

    Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in erstklassiger Lage

    €930,000

    • 8 Rooms3 Bathrooms209 m² Living area961 m² Plot surface
  • Großes Grundstück in erstklassiger Lage

    Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

    Großes Grundstück in erstklassiger Lage

    €930,000

    • 961 m² Plot surface
  • La Vie en Rose - Ihr exklusiver Wohnsitz in einer bezaubernden Lage

    Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

    La Vie en Rose - Ihr exklusiver Wohnsitz in einer bezaubernden Lage

    €895,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms125 m² Living area
  • Außergewöhnlich schöne  Atelierwohnung unter Denkmalschutz nahe der Lichtentaler Allee

    Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

    Außergewöhnlich schöne Atelierwohnung unter Denkmalschutz nahe der Lichtentaler Allee

    €858,000

    • 5 Bedrooms3 Bathrooms200 m² Living area
  • 3-Zimmer mit Blick über alle Dächer und ins Grüne!

    Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

    3-Zimmer mit Blick über alle Dächer und ins Grüne!

    €810,000

    • 3 Rooms137 m² Living area
Apartments for sale in Baden-Baden

Your shop

Engel & Völkers Baden-Baden

engel & völkers shop image

Provider:

Pamina Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern