Eleganz der Vergangenheit trifft auf modernen Charme - Stadtvilla im Pulvermühlenstil im Herzen von Füssen

Diese charmante Stadtvilla im Kaffeemühlenstil, erbaut in den Jahren 1911/12 und sorgfältig modernisiert, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Das Anwesen erstreckt sich über ein 760 m² großes Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 242,16 m². Schon beim Betreten dieser prachtvollen Villa werden Sie von einem stilvollen Windfang, der 1990 hinzugefügt wurde, empfangen. Der Weg führt weiter in eine Oase des Wohlbefindens, die sich über vier Ebenen erstreckt – vom behaglichen Kellergeschoss über das einladende Erdgeschoss und das charmante Obergeschoss bis hin zum vielseitigen Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer praktischen Abstellkammer, einer gemütlichen Küche und dem lichtdurchfluteten Wintergarten. Ein großzügiger Raum bietet sich perfekt als Wohnbereich an, während ein weiteres separates Zimmer zusätzliche Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse bietet. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Zimmer, ein elegantes Badezimmer und ein separates WC, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Hier können Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon betreten und den herrlichen Blick in die Füssener Innenstadt genießen. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres renovierungsbedürftiges Bad sowie ein großes Dachgeschosszimmer, das mit seinem unvergleichlichen Blick auf das märchenhafte Schloss Neuschwanstein besticht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Innenräume der Villa bestechen durch wunderschöne Holzdielenböden, die teils aus dem Jahr 1990 und teils aus dem Jahr 2024 stammen. Diese edlen Böden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die 2024 komplett erneuerten Kunststofffenster sorgen für eine perfekte Symbiose aus Energieeffizienz und Komfort. Im Jahr 2017 wurde die Gas-Zentralheizung modernisiert, ebenso wie die Elektrik und die Sanitäranlagen. Das Dach wurde bereits 1984 sorgfältig renoviert, um den hohen Qualitätsansprüchen gerecht zu werden. Dieses besondere Anwesen ist in Japan und den USA unter dem Namen „Pinkhouse“ bekannt und war einst die begehrteste Adresse zum Übernachten in der Region. Diese Stadtvilla im Pulvermühlenstil ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort, an dem Geschichte lebendig wird und moderner Luxus zu einem harmonischen Gesamterlebnis verschmilzt. Lassen Sie sich verzaubern von der einzigartigen Atmosphäre und der exklusiven Lage dieses außergewöhnlichen Anwesens im Herzen von Füssen.