Engel & Völkers

Logistikliegenschaft mit großzügiger Verkehrsfläche

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  • 900 m² Total surface
  • 3,764 m² Plot surface
  • 537 m² Storage surface
  • 271 m² Office surface

Description

- ca. 1.585 m² befestigte Freifläche - Gasheizung mit Deckenlüftern - 2 Außentore ca. 3 m x 2,5 m - Pendeltür zur Haupthalle ca. 2,25 m x 2 m - CAT-5 Verkabelung - Konferenzraum - Hallenboden: Betonsohlenplatte mit - Epoxidharzbeschichtung - Konstruktion: Stahlkonstruktion mit - Isopaneelwänden - Warmdach mit Kunststoffbahnen - Objekt ist aktuell vermietet Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! EV06253

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Industrieflächen

Property ID: OI-HAN-EV06253

Property details

Property type

Industry

Total surface

900 m²

Plot surface

3,764 m²

Office surface

271 m²

Storage surface

537 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Wunstorf, Lower Saxony

Wunstorf ist eine selbständige Gemeinde der Region Hannover und liegt ca. 20 km westlich der Landeshauptstadt. Die insgesamt ca. 125 km² Fläche verteilt sich auf zehn Ortschaften: Blumenau, Bokeloh, Großheidorn, Klein-Heidorn, Idensen, Kolenfeld, Luthe, Mesmerode, Steinhude und die Stadt Wunstorf. Im letzteren befindet sich der Bahnhof Wunstorf, der von Regional-Zügen sowie von S-Bahnen der Region Hannover befahren wird und so einen Anschluss an die Stadt Hannover sowie an Minden und Nienburg gewährt. Durch die Bundesstraßen 441 und 442 ist Wunstorf an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Über die B441 ist beispielsweise Hannover innerhalb einer halben Stunde zu erreichen. Die B 442 hat einen Nord-Süd-Verlauf und verbindet Wunstorf u.a. mit Neustadt am Rübenberge und Bad Nenndorf. Eine weitere überregionale Anbindung hat Wunstorf durch die zwei Auffahrten "Wunstorf-Luthe" und "Wunstorf-Kolenfeld" der Bundesautobahn 2, die einer der wichtigsten Ost-West-Tangente Deutschlands darstellt. Der Flughafen Hannover-Langenhagen, der ca. 28 km von Wunstorf entfernt liegt, ist in das weltweite Flugnetz durch zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen integriert. Ferner ist die Region Wunstorf durch zahlreiche Bushaltestellen der GVH an den öffentlichen Nahverkehr des Großraums Hannovers angeschlossen.

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