Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Schwarzenbek

Dieses attraktive, ca. 718 m² große Grundstück in zentraler Lage von Schwarzenbek bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien. Die weitläufige, blickdicht eingewachsene Rasenfläche schafft eine ideale Grundlage für individuelle Bebauung. Es liegt für diesen Bereich kein Bebauungsplan vor und eine Bebauung nach § 34 BauGB im Rahmen der Nachbarbebauung ist möglich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus großzügigen Neubauten und Altbeständen von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern aus, was zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten mit sich bringt. Der Großteil der Nachbarschaft besteht aus Wohngebäuden, während kleine Gewerbeeinheiten das Umfeld ergänzen. So befinden sich beispielsweise eine Bäckerei und ein Blumengeschäft nahezu direkt vor der Haustür. Die Versorgungsleitungen liegen bereits in der Straße, sodass eine Erschließung problemlos realisiert werden kann. Die Zufahrt erfolgt über das Nachbargrundstück, das Wegerecht für das Grundstück ist gesichert. Die tatsächliche Bebaubarkeit des Grundstücks ist vom Käufer eigenständig zu prüfen und kann im Rahmen einer Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde geklärt werden. Die Lage vereint idyllische Ruhe mit der praktischen Nähe zu Hamburg und bietet damit beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Wünschen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Grundstück persönlich und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung!