Kapitalanleger aufgepasst; 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage

Willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Taunusstein-Wehen! Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines 4-Familienhauses bietet ein attraktives Mietobjekt für Kapitalanleger. Die Wohnung mit einem Westbalkon liegt sehr zentral in Taunusstein-Wehen. Schräg gegenüber befindet sich eine Bäckerei mit Café und eine Bushaltestelle. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, eine Küche mit praktischer Speisekammer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, was den Wohnkomfort erhöht und insbesondere für Besuch geeignet ist. Die Zufahrt zur Garage ist recht steil, weshalb sie sich eher als Abstellraum für Gegenstände eignet als zur Nutzung für ein Fahrzeug. Dies kann jedoch eine praktische Lösung für zusätzlichen Stauraum sein. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum, der weiteren Platz für Lagerung bietet. Die Wohnung ist seit 2010 vermietet und generiert eine Kaltmiete von 575 Euro. Die derzeitige Mieterin ist gehbehindert und möchte gerne in der Wohnung wohnen bleiben, was die Wohnung besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Die stabilen Mieteinnahmen und die langfristige Mietbeziehung bieten eine verlässliche Einkommensquelle. Diese 2-Zimmerwohnung in Taunusstein-Wehen ist eine hervorragende Kapitalanlage, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch die verlässlichen Mieteinnahmen besticht. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung! Energiewerte: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 186, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr Gebäude: 1979, Baujahr Energieträger: 2017, Energieklasse: F