Idyllische Reetdachkate

Diese gepflegte Reetdachkate befindet sich in ruhiger, aber doch zentraler Wohnlage, in dem kleinen Ort Köhn. Über zwei Hofeinfahrten gelangt man auf das ca. 1.663 m² große und wunderschön angelegte sowie uneinsehbare Grundstück, mit altem Baumbestand und kleinem Teich. Die Reetdachkate ist ein Doppelhaus, dessen eine Hälfte Ende der 1930er Jahre entkernt und erneuert worden ist, ohne dass dadurch der geschlossene Eindruck des gesamten Hauses beeinträchtigt wurde. Beide Haushälften sind jeweils mit einer Küche und einem Bad ausgestattet. Sie lassen sich sowohl als getrennte Wohneinheiten als auch als gesamtes Einfamilienhaus nutzen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Die 5,5 Zimmer lassen sich variabel zuordnen. Der Dachboden wurde ausgebaut und wird nachträglich, mit ca. 32 m², als Wohnfläche genehmigt. Die gesamte Reetdachkate ist seit den 1980er Jahren stilgerecht restauriert worden. Die Wände sind innen und außen saniert, einschließlich des Fachwerks und der Ziegel in der älteren Haushälfte sowie die Holzdecken. In dieser Haushälfte befindet sich ein großer Kamin mit "Schwippbogen". Die Fußböden sind weitgehend erneuert und isoliert. In der neueren Haushälfte gelangt man über eine Treppe in den ursprünglichen Bodenraum, der zu einem großen Wohnraum ausgebaut wurde. In der älteren Haushälfte kann der Bodenraum als Stauraum genutzt werden. Sämtliche Fenster sind Anfang der 1980er Jahre durch stilgerechte doppelverglaste Sprossenfenster von einer dänischen Fachfirma erneuert worden. Das Nebengebäude, der ehemalige Viehstall, ist ebenfalls in den 1980er Jahren entkernt und mit einer Zwischendecke aus Holz versehen worden. Das Haupthaus und Nebengebäude sind einheitlich mit Reet gedeckt, die Dächer ca. 1970, die Dachfirste 2022/2023. Das Haus verfügt über eine 2009 eingebaute Gasheizung.