Denkmalgeschützter und bereits sanierter Hof in traumhafter Alleinlage

Dieser herrliche Resthof aus dem Jahr 1899 bietet eine seltene Gelegenheit, ein historisches Einzeldenkmal mit modernem Komfort zu erwerben. 2008 wurde das Anwesen aufwendig saniert, wobei die Anforderungen des Denkmalschutzes übertroffen wurden. Mit ca. 163 m² Wohnfläche bietet das Haus bereits großzügigen Raum, während eine Ausbaureserve von ca. 159 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche bereithält. Die ca. 762 m² große Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während zusätzliche Lagerräume, eine Waschküche und ein Keller weitere ca. 140 m² Nutzfläche schaffen. Das ca. 5.305 m² große Grundstück vermittelt ein Gefühl von Weite und Ruhe. Für Interessenten, die mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, bis zu ca. 30,7 ha zusätzliches Grünland zu erwerben. Die Sanierung von 2008 spiegelt sich in jedem Detail wider: Alle Fenster und Türen, auch im Bereich der Ausbaureserve, wurden von einer renommierten Tischlerei erneuert. Hochwertiges Tropenholz und Thermopenscheiben, deren Außenscheiben nach der historischen Fourcault-Methode gefertigt wurden, sorgen dafür, dass das äußere Erscheinungsbild des Hofes seinen historischen Charme bewahrt. Innen wurden Bremer Fensterstangen als Öffnungsmechanismus integriert, und Volleiche-Böden von 25 mm Stärke verleihen dem Haus Wärme und Charakter. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die beeindruckende Eingangstür ins Auge, die auf eine kleine Terrasse führt, ideal für entspannte Abendstunden, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die geräumige Diele verbindet alle weiteren Wohnräume. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine herrliche Aussicht und seltene Stuckarbeiten, die dem Raum eine besondere Erhabenheit verleihen. Die angrenzende Wohnküche im klassischen Landhausstil wurde ebenfalls 2008 neu errichtet. Das Erdgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer und ein klassisches Badezimmer, das ebenfalls im Rahmen der Sanierung erneuert wurde. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als Ausbaureserve dient und zusätzliches Potenzial für weitere Wohnräume bietet. Ein weiteres Highlight ist die Waschküche, von der aus man durch die Kellerschachttreppe zum Keller gelangt, ebenfalls zur Scheune und zu einem neu errichteten mit Fußbodenheizung ausgestatteten Lagerraum. Ein weiteres Badezimmer ist bereits vorbereitet, aber noch auszubauen. Das Anwesen wird durch eine 16 kW Photovoltaikanlage ergänzt, die nahezu die gesamten Energiekosten deckt, und verfügt über eine Glasfaseranbindung, die schnelles Internet sicherstellt. Dieser Resthof ist die perfekte Immobilie für Liebhaber des Landlebens, die sowohl die Geschichte als auch die Einzigartigkeit des Anwesens zu schätzen wissen.