Erbpacht: 3 Zimmer mit Süd-Balkon

Die großzügig geschnittene, ca. 68 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in einer zentralen Lage in Hamburg-Rahlstedt. Von der Hauseingangstür aus gelangen Sie über wenige Stufen in die helle und äußerst gepflegte Wohnung. Von dem ca. 20 m² großem Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier aus haben Sie Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Da es sich bei dieser Wohnung um ein Mehrfamilienhaus in der zweiten Reihe handelt, bietet diese Wohnung ein ruhiges Schlafzimmer, genügend Platz für einen großen Einbauschrank und ein Doppelbett. Ein drittes Zimmer kann sehr gut als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein gepflegtes Duschbad, eine großzügige Küche und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume. Zudem befindet sich dort ein eigener Waschmaschinenanschluss. Das Wohngeld beträgt aktuell ca. € 274,75,– inklusive Instandhaltungsrücklage. Die Erbbauzinsen betragen € 42,84 pro Monat. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Kaufangebot um Erbpacht handelt. Der Erbpachtvertrag läuft von Jahr 1967 bis 2066 und kann nach Vorkaufsrecht von dem Eigentümer verlängert werden. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage für diese schöne Wohnung!