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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder

+49 351 210 67 47

W-02PJ3P – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Steffen Lehmann

Saxonia Metropol GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02PJ3P
Bluno, Elsterheide, Saxony, Germany

Ihre Investition in die Zukunft im Lausitzer Seenland

Price
€299,000

Bathrooms3
Living area240 m²
Plot surface2,000 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Das 2017 erbaute Haus wurde behindertengerecht ausgeführt. Die Immobilie kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur des Erdgeschosses. Daran anschließend öffnet sich der Wohnbereich auf dieser Ebene. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche. Die angrenzende Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick über das weitläufige und gepflegte Grundstück. Das Badezimmer und Schlafzimmer vermitteln ebenfalls einen sehr modernen Eindruck. Das Haus ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann unterschiedlich genutzt werden. Ob Hobbyraum oder Arbeitszimmer, hier findet sich viel Platz zum Verwirklichen. Über den Treppenaufgang oder den eingebauten Lift erreicht man das Obergeschoss mit einer einladenden Diele. Auf dieser Ebene stehen insgesamt vier Zimmer und zwei moderne Bäder zur Verfügung. Auch hier ist es der offene Wohnbereich, von welchem man die Schönheit des Anwesen auf sich wirken lassen kann. Das Grundstück vermittelt den Flair von Urlaub und Erholung. Neben vielen exotischen Pflanzen bietet eine geschützter Poolbereich ideale Voraussetzungen zum Erholen. Umgeben von verschiedenen Sitzgelegenheiten ist der künstlich angelegte Teich ein echter Hingucker. Die Eigentümer wollen das Haus weiterhin selbst nutzen, die Immobilie aber schon in jüngere Hände geben. Nutzen Sie die Gelegenheit und denken Sie schon heute an das Morgen!
Object type

Country House

Rooms

7.5

Bathrooms

3

Living area

240 m²

Plot surface

2,000 m²

Condition

Top

Parking bays

2

Construction year

2017
Energy efficiency class
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

24.7 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Underfloor heating, Heat pump

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Built-in kitchen
Garden
Swimming pool
Terrace
Elevator

Bluno: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bluno der Gemeinde Elsterheide inmitten des Lausitzer Seenlandes. Nördlich verläuft die Landesgrenze von Sachsen zu Brandenburg. In unmittelbarer Umgebung des Ortes laden mehrere Seen wie der Partwitzer oder der Geierswalder See im Sommer zum Baden, Surfen oder Bootfahren ein. Die Flutung des benachbarten Blunoer Südsees soll 2026 abgeschlossen sein. Das künstlich angelegte Seenland hat sich wie der unweit entfernte Senftenberger See zu einem echten Touristenmagnet entwickelt und verzeichnet jedes Jahr steigende Besucherzahlen. Das sehr gut ausgebaute Fahrradstreckennetz bietet die unterschiedlichsten Touren und Wegstrecken. Zahlreiche kleine Gaststätten an den Ufern der Seen laden zudem zum Verweilen ein. Die nahegelegenen Bundestraßen B 96, B97 und B 156 bieten eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A 13, über die man in einer guten Stunde in die sächsische Landeshauptstadt nach Dresden sowie in das Berliner Umland gelangt. Auch Cottbus als modernes Zentrum der Lausitz sowie Senftenberg, Spremberg oder Hoyerswerda sind mit dem Fahrzeug schnell erreichbar. Lassen Sie sich von der aufstrebenden Region des Lausitzer Seenlandes begeistern und animieren!

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Dresden Blaues Wunder

Körnerplatz 6, 01326, Dresden

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Dresden Blaues Wunder

Körnerplatz 6, Dresden, 01326

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