Engel & Völkers

Erstbezug mit Küche nach Sanierung „Am Weiten Blick“

Total rent

€769
  • 2 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 46 m² Living area

Description

Dieses ca. 46 m² große 2-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches noch im Jahr 2021 einen neuen Außenanstrich erhalten hat. Die Heizungsanlage wurde zeitgemäß im Oktober 2024 komplett erneuert. Den Mittelpunkt des Appartements bildet das moderne Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum kleinen Balkon von dem aus Sie einen herrlichen und unverbaubaren Fernblick über die Dächer Lüdenscheids genießen. Das Schlafzimmer, das neue weißgeflieste Badezimmer mit Dusche, die Diele und ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot optimal ab. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein eigener Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Modernisierung der Wohnung erfolgte in den letzten Wochen und Monaten durch Fachbetriebe, sodass Sie hier in den Genuss einer modernisierten Wohnung kommen können. Hier wurden zudem in der gesamten Wohnung neue Fenster (3-fach-Verglasung), neue hochwertige Designböden, neue Innentüren und eine neue Wohnungseingangstür verbaut. Auch die Elektroverteilung nebst Sicherungskasten, Steckdosen und Lichtschaltern wurde ebenso erneuert wie der moderne Belag des Balkons. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lüdenscheid

Your advisor: Alina Burkandt

Property ID: W-02XMWD

Property details

Object type

Flat

Rooms

2

Bathrooms

1

Living area

46 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1980

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

156.1 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia

Der nordwestliche Stadtbereich Lüdenscheids ist geprägt durch seine Nähe zur Innenstadt, Autobahn und Freizeitangeboten. Durch die unterschiedliche Bebauung und die gut ausgebauten Fußwege, sowie die vielen Grünanlagen, lädt der Stadtteil zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Infrastrukturelle Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und die Haltestellen für den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich in der Nähe Ihres neuen Zuhauses. Zur Deckung des täglichen Bedarfs ist ein Vollsortimenter mit integrierter Bäckerei in wenigen Minuten ebenso schnell erreichbar wie das benachbarte Fitnessstudio.

Floor plan

  • floorplan slider image

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Engel & Völkers Lüdenscheid

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Provider:

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Für den Mieter provisionsfrei.

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