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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02WD7W – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dajana Behrens
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
180 m²Construction year
1955Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
77 kWh/m²aDie Ahornallee ist eine ruhige Seitenstraße unweit des Theodor-Heuss- Platz im Charlottenburger Ortsteil Westend. Berlin-Westend konnte sich den Charakter eines anspruchsvollen Wohnbezirkes mit individueller Villenstruktur und herrschaftlichen Mehrfamilienhäusern bewahren. Als Lebensmittelpunkt aller Generationen, vor allem aber von Familien, wird das Westend sehr geschätzt. Zahlreiche Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich gleich ums Eck. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man fußläufig in der Reichsstraße sowie auf dem Wochenmarkt in der Preußenallee. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn und Busstation Theodor-Heuss-Platz ist nur circa 140 Meter entfernt, der S-Bahnhof Heerstraße ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Non binding, free of charge consulting
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.