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Engel & Völkers Emden
+49 4921 39230 40
W-02WV0O – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Fynn Roth
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
145 m²Plot surface
515 m²Condition
GoodParking bays
2Construction year
1974Energy certificate available
YesEnergy demand
46.53 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie liegt in Sögel, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Sögel ist bekannt für seine gute Infrastruktur und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Der Ort verfügt über mehrere Kindergärten sowie eine Grund- und Oberschule, was Sögel zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die nahegelegene Bundesstraße B70 sind umliegende Städte wie Meppen und Papenburg gut zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut abgedeckt, wodurch auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Sögel hat eine lange Geschichte und ist vor allem durch das Schloss Clemenswerth, eine der Hauptattraktionen der Region, bekannt. Das Schloss und die umliegenden Parkanlagen laden zu Spaziergängen und kulturellen Ausflügen ein. Die Umgebung von Sögel bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwege, Wanderwege und Sportanlagen, die ein aktives Leben im Grünen ermöglichen. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Zwischen Beiden Märkten 4, 26721, Emden
+49 4921 39230 40
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.