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Engel & Völkers Ulm
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W-02WPT5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Koray Tuz
R&R Immobilien OHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
4Living area
342 m²Plot surface
765 m²Condition
TopGarages
2Construction year
2017Energy certificate available
In progressType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingSchwendi bietet eine attraktive und gut erschlossene Umgebung, die ideal für komfortables Wohnen ist. Die Gemeinde verfügt über eine Reihe wichtiger Annehmlichkeiten, darunter einen Dorfladen sowie die Supermärkte Edeka und Netto, die den täglichen Einkauf erleichtern. Für die Gesundheitsversorgung stehen eine Zahnarztpraxis und weitere medizinische Dienstleistungen zur Verfügung, und auch eine Grundschule ist vor Ort, was insbesondere für Familien von Vorteil ist. Das soziale Leben in Schwendi wird durch eine Vielzahl von Vereinen bereichert, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und zahlreiche Gemeinschaftsaktivitäten bieten. Diese Vereine tragen zur lebendigen Dorfgemeinschaft bei und fördern das soziale Miteinander in der Region. Die Lage von Schwendi ist auch durch die Nähe zu den Städten Laupheim und Illertissen gekennzeichnet. Diese benachbarten Städte erweitern die Möglichkeiten für Einkauf, Dienstleistungen und kulturelle Angebote erheblich. Laupheim und Illertissen bieten ein breites Spektrum an zusätzlichen Einrichtungen und Aktivitäten, die das Leben in Schwendi bereichern und vielseitige Freizeitmöglichkeiten schaffen. Die Autobahn A7, die sich in der Nähe befindet, sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung und erleichtert den Zugang zu weiteren Zielen in der Region und darüber hinaus. Diese gute Erreichbarkeit macht Schwendi zu einem idealen Standort für Pendler und für diejenigen, die von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Insgesamt vereint Schwendi die Vorteile einer ruhigen und gut vernetzten Gemeinde mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Dies schafft eine angenehme und komfortable Lebensqualität für seine Bewohner.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (ab 01.01.2021 19%), derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. R & R Immobilien OHG (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.