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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02WL1T – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Michèle El Badawi
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Terrace surface
12 m²Living area
59 m²Construction year
1828Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
98.2 kWh/m²aGeprägt von denkmalgeschützten Gebäuden der wilhelminischen Epoche und des Jugendstils präsentiert sich diese Gegend inmitten des historischen Zentrums von Berlin in einem nahezu vollständig restaurierten und sanierten Zustand. Die zentrale Lage hält alles bereit, was Sie sich von einer Stadtwohnung in Berlin wünschen: In unmittelbarer Umgebung finden Sie hervorragende Restaurants, charmante Cafés und trendige Bars. Zahlreiche bekannte Kulturstätten wie das Deutsche Theater, das Berliner Ensemble, die Staatsoper Unter den Linden oder das Konzerthaus am Gendarmenmarkt sind fußläufig bequem zu erreichen und garantieren höchsten Kunstgenuss. Das nahegelegene Spreeufer bietet die Möglichkeit, quer durch die Stadt zu spazieren und Berlin von einer ganz anderen Seite zu erkunden. So erreichen Sie von der hier angebotenen 2-Zimmer-Wohnung im Nu die vielfältige Museumsinsel, den schönen Hackeschen Markt und den belebten Alexanderplatz. Die Charité mit dem dazugehörigen Campus der Berliner Humboldt-Universität ist nur einen Katzensprung entfernt. Der nahe gelegene Bahnhof Friedrichstraße bietet eine schnelle Verbindung in alle Richtungen Berlins, das grüne Umland und den Hauptbahnhof, der den idealen Ausgangspunkt für längere Bahnreisen bietet.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.