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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02S0AE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Magnus Strümpfel
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
7Living area
290 m²Total surface
359 m²Plot surface
917 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
2Parking bays
2Construction year
1921Energy certificate available
YesEnergy demand
412.5 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen in der begehrten Villenkolonie Schlachtensee. Typisch für diesen familienfreundlichen Bezirk sind die noch zahlreich vorhandenen Altbauvillen mit historischer Substanz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten in der Breisgauer Straße mit seinem neu entstandenen Ärzte- und Geschäftszentrum. Hier und am Mexikoplatz haben Sie Anschluss an die S-Bahn und diverse Buslinien. Über die AVUS gelangen Sie schnell in die Berliner City und über die Potsdamer Chaussee sind Sie in wenigen Minuten in Potsdam. Durch die Nähe zum Schlachtensee und den Berliner Forst bietet Ihnen der familienfreundliche Bezirk ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.