Platz für Ideen - Ihr neuer Wohnsitz in Schlebusch

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit: Ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, das auf eine umfangreiche Sanierung wartet. Die Immobilie ist idyllisch im hinteren Bereich des weitläufigen Flurstückes eingebettet und bietet nicht nur reichlich Platz und ein 1967 entstandenes Schwimmbad, sondern auch ein beeindruckendes Grundstück in einer äußerst begehrten Wohnlage. Einst gebaut inmitten von Feldern und Wiesen ist das Gebäude nun umgeben von altem Baumbestand sowie zahlreichen Obstbäumen. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit mehrfach erweitert und überzeugt nun mit einer Gesamtfläche von 326 m², inklusive einer großen Doppelgarage mit Platz für zwei Autos auch nach heutigem Maßstab. Die Umgebung selbst besticht durch ihre natürlichen Schönheiten und die großflächigen Grundstücke, die für Privatsphäre und optimale Erholung sorgen. Hier eröffnen sich wunderschöne landschaftliche Gestaltungspotenziale, ideal für Gartenliebhaber oder für die Anlage von Freizeitflächen. Dieses Anwesen bietet Ihnen die Chance, Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Durch umfassende Modernisierungen können Sie den Wert der Immobilie erheblich steigern und das Anwesen wieder in voller Pracht nutzen. Mit Kreativität, Einsatz und der richtigen Planung kann hier ein wahres Traumhaus entstehen, das durch seine zurückversetzte Lage und das große Grundstück zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Das Gebäude verfügt über Bestandsschutz, sodass es in seiner aktuellen Form erhalten bleiben kann. Sollten Sie einen Abriss in Erwägung ziehen, ist ein neues Gebäude an der Straßenseite zu errichten. Diese Flexibilität bietet sowohl die Möglichkeit, den Charme des bestehenden Gebäudes zu bewahren als auch die Option, ein komplett neues Wohnkonzept zu realisieren. Wie geschaffen für Investoren, Visionäre und Familien, die keine Angst vor Herausforderungen haben und das Potenzial dieses großartigen Angebotes voll ausschöpfen möchten. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, Ihren Traum vom Haus, in herrlicher Lage von Leverkusen, zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Engel & Völkers Team freut sich darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.