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Engel & Völkers Wismar

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W-02WFXQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Bernd Rex

EV Mecklenburg GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WFXQ
Gostorf, Stepenitztal, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

Solide Doppelhaushälfte mit Potential

Price
€119,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area73 m²
Plot surface1,092 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet. Umfangreiche Modernisierungen wurden Anfang der 1990iger Jahre getätigt. So wurde eine neue Heizungsanlage installiert, die sanitären Anlagen erneuert, neue Fenster und Außentüren eingebaut sowie die Fassade mit einer leichten Dämmung versehen. Ergänzend wurde im Jahr 2010 die Elektroinstallation in einen zeigemäßen Zustand gebracht. Im Erdgeschoss haben neben den zwei Wohnbereichen, ein Küchenbereich und ein Sanitärbereich ihren Platz gefunden. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafbereiche zur Nutzung bereit. Während sich die Hausanschlüsse im Teilkeller befinden, hat die Heizungstherme mit Warmwasseraufbereitung im hinteren Flurbereich ihren Platz gefunden. Das Grundstück ist vorteilhaft über einen hinteren Ausgang zu betreten. Hier warten ein Doppelcarport mit Abstellbereich und eine große Gartenfläche auf ihre Nutzung.
Object type

Semi-detached House

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

73 m²

Plot surface

1,092 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

4

Parking bays

4

Construction year

1958
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

183.2 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garden

Gostorf: Location and surroundings of this property

Gostorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Stepenitztal. Die Ortslage befindet sich unweit (ca. 5,7 km) von der Kleinstadt Grevesmühlen, mit seinen ca. 10.500 Einwohnern, entfernt. Hier ist auch die nötige Infrastruktur angesiedelt. So befinden sich neben einigen Ämtern der Kreisverwaltung, eine liebevoll gestaltete Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, ein Krankenhaus usw. Etwa 15 Kilometer nördlich der Stadt befindet sich die Ostsee (Ostseebad Boltenhagen), ca. 40 Kilometer westlich liegt die Hansestadt Lübeck, ca. 20 Kilometer östlich die Hansestadt Wismar. Die Landehauptstadt Schwerin ist über gut ausgebaute Landesstraßen in ca. 30 Minuten zu erreichen. Über die Autobahnauffahrt Upahl (A20) sind auch Metropolen wie Rostock oder Hamburg schnell und sicher zu erreichen. Auch die Bahnverbindung zwischen Lübeck und Schwerin bietet vielfältige Möglichkeiten der Mobilität.

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Engel & Völkers Wismar

ABC-Straße 1, 23966, Wismar

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ABC-Straße 1, Wismar, 23966

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.