Engel & Völkers
EV - Außenansicht

EINZELHANDELSFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE

Basic rent excl. utilities

€2,000
  • 195 m² Total surface
  • 85 m² Storage surface
  • 110 m² Shop surface

Description

Diese barrierefreie Gewerbefläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 195 m² verteilt auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss befindet sich in zentraler Lage von Wolfsburg und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zur Zeit wird die Mietfläche von einer Apotheke genutzt und kann nach Absprache übernommen werden. Ein PKW-Stellplatz kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Ausstattung: - 1 Stellplatz - barrierefrei - zentrale Lage - Verkaufsraum, Büro - Lagerfläche, Personalraum und Küche - Energieausweis ist beantragt EV05932

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Ladenflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV05932

Property details

Property type

Store

Total surface

195 m²

Shop surface

110 m²

Storage surface

85 m²

Energy efficiency information

Construction year

1950

Energy certificate available

No

Location: Rothenfelde, Wolfsburg

Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Osten Niedersachsens. Die Stadt ist international bekannt durch den Sitz des Volkswagen-Konzerns und ist Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Erst 1938 für die Mitarbeiter des VW-Konzerns gegründet, leben hier heute mehr als 125.000 Menschen. Wolfsburg ist nach Hannover, Braunschweig, Osnabrück, Oldenburg und Göttingen die sechstgrößte Stadt Niedersachsens und verkehrsmäßig hervorragend angebunden. Sie liegt an der Autobahn A39, die unmittelbar zur A2 und A7 führt und verfügt über einen eigenen ICE-Anschluss. Durch den angrenzenden Mittellandkanal besteht zudem eine gute Verbindung zu den deutschen Seehäfen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Braunschweig, rund 26 Kilometer südwestlich, Magdeburg, rund 64 Kilometer südöstlich und Hannover, rund 74 Kilometer westlich.

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    Rent

    Price on request

    • 650 m² Total surface

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Provider:

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten), bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.

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