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Engel & Völkers Kampen

+49 4651 985 70

W-02XDDA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Silke Hagenah

EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02XDDA
List, Schleswig-Holstein, Germany

Luxuriöse Ferienimmobilie unter Reet

Price
€2,950,000
Bedrooms3
Bathrooms3
Living area210 m²
Plot surface900 m²
Financing option

Amenities and special features of this house

In ruhiger Lage, umgeben von einer herrlichen Dünen- und Heidelandschaft befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem 900 m² großen Grundstück. Die Haushälfte teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, offene Küche mit Essbereich und Wohnbereich mit Gaskamin und Zugang zum Garten. Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer und ein Vollbad Dachgeschoss: ein weiterer Raum und ein Duschbad Untergeschoss: Flur, Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, Fitnessraum, Heimkino, Kellerraum sowie zwei Haustechnikräume. Ein Stellplatz und eine Lagerbox runden dieses besondere Angebot ab.
Object type

Semi-detached House

Rooms

6

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Living area

210 m²

Total surface

230 m²

Plot surface

900 m²

Parking spaces

1

Construction year

2016
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

115 kWh/m²a
Features
Basement

List: Location and surroundings of this property

List – das nördlichste Dorf der Insel und gleichzeitig der nördlichste Zipfel Deutschlands! Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einzigartige Wanderdünen, lange Sandstrände, die Nordsee und das Wattenmeer, Salzwiesen laden zum Verweilen ein. Für quirliges Leben der Genießer und Nachtschwärmer steht der Hafen, ebenso für Seh- und Seeleute. Zudem werden hier sämtliche Outdoor-Aktivitäten geboten. List ist vielfältig und dennoch überschaubar. Der Lister Hafen, das Hotel Arosa, das Erlebniszentrum Naturgewalten und der Lanserhof bieten das besondere Flair und vielfältige Facetten.

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Kampen

Hauptstraße 2, 25999, Kampen

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Engel & Völkers Kampen

Hauptstraße 2, Kampen, 25999

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Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.