Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Unna

+49 2303 2588 300

W-02WPVE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Phillip Stricker

EV Unna Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WPVE
Ardey, Fröndenberg, North Rhine-Westphalia, Germany

Einzigartiger Bungalow mit traumhaftem Fernblick ins Sauerland

Price
€389,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area125 m²
Plot surface696 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 125 m² und einer durchdachten Raumaufteilung erwartet Sie ein Wohlfühlambiente der Extraklasse. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und offenen Wohnzimmer empfangen, welches mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und zu entspannten Stunden einlädt. Die großen Fensterflächen bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf den wunderschönen Garten, der mit einer Terrasse und einem herrlichen Fernblick ins Sauerland begeistert. Der Bungalow verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das modern sanierte Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und sorgt mit hochwertiger Ausstattung für ein besonderes Wohlgefühl. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die wohnraumfähige Nutzfläche im Untergeschoss, die Ihnen zusätzlichen Raum für Hobbys, Gäste oder ein Homeoffice bietet. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine verklinkerte Fassade, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Gesamtbild ab und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in traumhafter Lage begeistern und genießen Sie ein Leben in Ruhe und Natur.
Object type

Bungalow

Rooms

6

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

125 m²

Plot surface

696 m²

Condition

Needs Rehabilitation

Garages

1

Construction year

1974
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

303 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Storage heater

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Basement
Garage
Garden
Terrace

Ardey: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Fröndenberg. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur und den malerischen Ausblick ins Sauerland, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.

E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer within a short time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Floor plans

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Unna

Friedrich-Ebert-Straße 41, 59425, Unna

+49 2303 2588 300

Engel & Völkers
Engel & Völkers Unna

Friedrich-Ebert-Straße 41, Unna, 59425

W-02WPVE – This is the Engel & Völkers property ID.
Phillip Stricker
EV Unna Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich jeweils geltender Mehrwertsteuer von 19%, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Unna Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).


These homes might interest you

Unna, North Rhine-Westphalia, Germany

Wer rechnen kann, wohnt mit Vorteilen!

€439,000

  • 10 Bedrooms5 Bathrooms403 m² Living area3,300 m² Plot surface

Sölderholz, Dortmund, North Rhine-Westphalia, Germany

Großzügige moderne Erdgeschosswohnung

€399,000

  • 3 Bedrooms2 Bathrooms137 m² Living area

Unna, North Rhine-Westphalia, Germany

100 qm Ladenlokal, 2 vermietete Wohnungen und 2 Garagen!

€369,000

  • 5 Bedrooms3 Bathrooms130 m² Living area308 m² Plot surface