Bond Buildings: Top Mietzins trifft erstklassige Anbindung

Rent/m² from

€8

7,130 m² Total surface
7,130 m² Office surface
158 m² Dividable from

Description

Die „Bond Buildings“, die ihren Namen durch den verbundenen Grundriss der 3 Gebäude erhielten, stehen je nach Umbaubedarf ab August / September 2024 zur Verfügung. Geplant ist neben der optionalen Teilung zu Einzelflächen, eine weitere Etage aufzustocken und damit mehrere Dachterrassen zu schaffen. Modernisierte Büros in top angebundener Lage und die exklusiven Dachterrassen definieren den Charakter der Bond-Buildings. · Optimale Anbindung an das Straßennetz · Bus- und Bahnhaltestellen in fußläufiger Reichweite · Fahrstühle bereits vorhanden + 1 neuer Fahrstuhl für Bond 1 geplant · Barrierefrei · Grundriss / Raumaufteilung anpassbar · Klimatisierung optional vorhanden · Insgesamt ca. 160 Parkplätze anmietbar EV388515

Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 63

Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: OI-DMA-EV388515

Location: Pfaffengrund, Heidelberg

Als eine der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar – dem siebtgrößten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit 2,4 Millionen Einwohnern – profitiert Heidelberg von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hoch qualifizierter Fachkräfte. Das wirtschaftliche Profil der Stadt wird geprägt von internationalen Unternehmen wie ABB, Heidelberg Cement, MLP sowie SAP. Zudem bieten die 5 Hochschulen, allen voran die Universität Heidelberg, ca. 39.000 Studierenden Platz zum Lernen und Forschen. Das Objekt befindet sich in bester Verkehrsanbindung im Heidelberger Stadtteil Pfaffengrund, an der Grenze zum Neubaugebiet Bahnstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, den Heidelberger Hauptbahnhof und die Innenstadt.