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Engel & Völkers Landshut
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W-02WXLC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jonas Reichert
Claus Zollner Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Vilsbiburg, Bavaria, Germany
Liebvoll saniertes Einfamilienhaus in Traumlage!
Amenities and special features of this house
Detached House
Rooms
5Living area
218 m²Plot surface
568 m²Garages
1Construction year
1989Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
99.5 kWh/m²aVilsbiburg: Location and surroundings of this property
Die Stadt Vilsbiburg bildet mit insgesamt gut 12.500 Einwohnern ein attraktives Mittelzentrum – knapp zwanzig Autominuten von der Herzogstadt Landshut entfernt. Sie finden hier sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein hervorragendes Angebot an Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium. Vilsbiburg hält für seine Bewohner eine vorbildliche medizinische Versorgung mit Krankenhaus, Ärzten und Apotheken vor. Die Stadt beheimatet zudem eine Vielzahl an attraktiven Arbeitgebern – darunter einige mit überregionaler und internationaler Bedeutung wie z.B. die Firmen Dräxlmaier, Flottweg, Hiller oder Bulthaup. Hervorzuheben ist auch die gute Verkehrsanbindung. Über die B299 erreichen Sie zügig nach Süden hin die A94 München/Passau, nach Norden die A92 München/Deggendorf, die B15 bzw. B15neu Regensburg/Rosenheim. Zum Flughafen München benötigen Sie lediglich ca. 45 Minuten. Diese exklusive Immobilie in traumhafter Lage in Vilsbiburg vereint stilvolles Wohnen mit hochwertigen Ausstattungen und einer idyllischen Umgebung.
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Landshut
Rosengasse 346, 84028, Landshut
+49 871 276 92 10
Claus Zollner Immobilien GmbH
Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Claus Zollner Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).