Hanseatische Kaffeemühle mit traumhaftem Garten!

- Charmantes Einfamilienhaus in zentraler und idyllischer Wohnlage fußläufig zum Alsterlauf - Attraktives Wohnhaus aus 1932, dass auf einem schönen, ca. 914 m² großen Grundstück errichtet wurde - Charmante Kaffeemühle verfügt über eine familienfreundliche Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf 4,5 Zimmer zzgl. Ausbaupotential im Dachgeschoss - Attraktive Südterrasse zugänglich aus dem Wohn- und Essbereich mit Platz für Ihre Loungemöbel - Traumhaft Garten - Zwei gut nutzbare Schlafzimmer im 1. Obergeschoss sowie ein zusätzliches halbes Zimmer - Schönes Duschbad mit Tageslicht im 1. Obergeschoss - Reichlich Abstellfläche im Kellergeschoss und im Spitzboden - Garagenstellplatz am Haus sowie eine zusätzliche Parkmöglichkeit auf der Grundstückszufahrt - Vielfältige Anbau/Neubaumöglichkeiten durch positiven Bauvorbescheid (Gerne stellen wir Ihnen hierzu auf Wunsch weitere Informationen zur Verfügung) Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen, jedoch teilsanierten Zustand. Die Teilsanierung umfasste die vollständige Erneuerung der Elektroinstallation. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com