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Engel & Völkers Kappeln
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W-02VUK2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Astrid Hammacher
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
120 m²Total surface
190 m²Plot surface
850 m²Construction year
1979Energy certificate available
In progressType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heatingSatrup, im Herzen von Schleswig-Holstein gelegen, vereint ländliche Ruhe mit guter Anbindung an größere Städte. Die Gemeinde, etwa 20 Kilometer südöstlich von Flensburg und 25 Kilometer westlich von Schleswig, profitiert von der Bundesstraße B201 und regelmäßigen Busverbindungen, sowie dem nahegelegenen Bahnhof in Sörup. Familien finden hier ein breites Bildungsangebot, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen und der dänischen Schule, sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbäder und eine malerische Landschaft für Wanderungen und Radtouren. Die Versorgung ist durch Supermärkte, Fachgeschäfte und eine Auswahl an Restaurants und Cafés gesichert. Die naturbelassene Umgebung mit Feldern, Wäldern und Seen, hervorzuheben der Südensee, der in wenigen Minuten zu erreichen ist, bietet reichlich Erholungsmöglichkeiten. Satrup bietet somit eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, gut vernetzten Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.