Engel & Völkers
Hausansicht

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

€695,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 106 m² Living area

Description

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im renommierten Ringturm bietet auf 105 qm luxuriösen Wohnkomfort. Große Süd- und Westfenster lassen viel Tageslicht in alle Räume strömen, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der großzügige Flur empfängt Sie mit einer Garderobe hinter raumhohen Spiegelglas-Schiebetüren. Ein Einbauschrank und eine Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einem beeindruckenden Panoramablick begeistert. Direkt angrenzend finden Sie die perfekt eingepasste Einbauküche, die mit hochwertigen Miele-Geräten wie Induktionsherd, Backofen, etc. ausgestattet ist. Die maßgeschneiderte SieMatic-Küche verfügt zudem über eine elegante Granitarbeitsplatte. Das geräumige Schlafzimmer besticht durch sein direkt angeschlossenes Wannenbad mit WC und bietet zudem genügend Platz für eine Ankleide. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden. Ergänzend dazu gibt es ein Duschbad/Gäste-WC, das den Komfort dieser Wohnung abrundet. Die gesamte Wohnung wurde 2012 generalsaniert und dabei mit neuen Bädern und einer hochwertigen SieMatic/Miele-Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerraum und ein optional zu erwerbender Tiefgaragenstellplatz runden dieses Immobilienangebot ab. Die Wohnung ist zum jetzigen Zeitpunkt noch vermietet, wird jedoch kurzfristig bezugsfrei. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Features
BasementBuilt-in kitchenElevatorGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Your advisor: Jonas Baum

Property ID: W-02WK3V

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Floor

11

Number of Floors

25

Parking spaces

1

Living area

106 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1972

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

92.8 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy includes hot water

No

Location: Köln-Neustadt-Nord, Cologne

Der Ringturm befindet sich unmittelbar am Ebertplatz im Kölner Stadtteil Neustadt-Nord. Das beliebte Viertel zieht sich nördlich der Aachener Straße parallel zum Inneren Grüngürtel bis an den Rhein und gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Kölns. Die Infrastruktur in diesem Stadtteil ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung auf der Neusser Straße - kleine Cafés und Restaurants sowie das studentische Ausgehviertel am Eigelstein runden das angenehme Ambiente ab. Die Verkehrsanbindung ist über die Rheinuferstraße, die Innere Kanalstraße sowie die nahe Zoobrücke mit Anbindung an den Autobahnring ideal. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn / S-Bahn und Buslinien sind fußläufig über den Ebertplatz zu erreichen.

Floor plan

11. Obergeschoss

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • EasyLiving Ehrenfeld: Townhouse im Industriedenkmal

    Ehrenfeld, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

    EasyLiving Ehrenfeld: Townhouse im Industriedenkmal

    €795,000

    • 4 Rooms101 m² Living area
  • Eigentumswohnungen in zentraler Lage

    Köln - Bayenthal, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

    Eigentumswohnungen in zentraler Lage

    €760,000

    • 2 Rooms88 m² Living area
  • Eigentumswohnungen in zentraler Lage

    Köln - Bayenthal, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

    Eigentumswohnungen in zentraler Lage

    €715,000

    • 2 Rooms88 m² Living area
  • 3-2-1...Moderne 3 Zimmer mit 2 Balkonen und 1 Tiefgaragenstellplatz
    New

    Junkersdorf, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

    3-2-1...Moderne 3 Zimmer mit 2 Balkonen und 1 Tiefgaragenstellplatz

    €698,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms107 m² Living area
  • Eigentumswohnungen in zentraler Lage

    Köln - Bayenthal, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

    Eigentumswohnungen in zentraler Lage

    €680,000

    • 2 Rooms79 m² Living area
  • Elegante Altbauwohnung mit modernem Flair
    New

    Mülheim, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

    Elegante Altbauwohnung mit modernem Flair

    €649,000

    • 5 Rooms2 Bathrooms108 m² Living area
  • Eigentumswohnungen in zentraler Lage

    Köln - Bayenthal, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

    Eigentumswohnungen in zentraler Lage

    €640,000

    • 2 Rooms76 m² Living area
  • Moderne hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Lindenthal
    New

    Lindenthal, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

    Moderne hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Lindenthal

    €595,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom74 m² Living area
Apartments for sale in Cologne

Your shop

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern