Engel & Völkers
Wohn- und Essbereich

Gepflegter Neubau im Herzen von Berlin Spandau

Total rent

€3,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 124 m² Living area

Description

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 123,98 m2 Wohnfläche stehen Ihnen eine großzügige Wohnküche mit Balkon, drei Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Der offene Wohnbereich schafft Zugang zum Südbalkon auf dem Sie den Blick über die begrünte Nachbarschaft genießen können. In der Küche ist ausreichend Platz um gemein- sam mit Ihren Liebsten zu kochen und gesellige Abende zu verbringen. Das tagesbelichtete Bad ist mit einer Dusche sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem weiteren Südbalkon. Zwei weitere Zimmer können als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Vollbad im Dachgeschoss offeriert Ihnen eine bodentiefe Dusche, eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzliche Abstellfläche. Diese Wohnung wird bei Bedarf möbliert vermietet und ist ideal für junge Paare oder kleine Familien nutzbar. Ausstattung: • Neuwertiges Eichenparkett und Fliesen • Dreifach verglaste Isolierfenster mit Kunststoffrahmen und Plissees • Moderne Einbauküche mit Geräten von Siemens • Zwei Balkone mit Südausrichtung und Blick über die begrünte Nachbarschaft • Eigenes Gartenabteil zur privaten Nutzung mit Pavillon und Ofen • Tagesbelichtetes Gästebad mit Rainshower, Armaturen der Marke Grohe und Handtuchwärmer • Weiteres Bad mit bodentiefer Rainshower, Wanne und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum in der Wohnung • Fußbodenheizung • Zwei separate Eingangstüren für beide Etagen mit Videogegensprechanlage • Gepflegtes Gemeinschaftseigentum • Diese Wohnung wird bei Bedarf möbliert vermietet

Features
BalconyBuilt-in kitchenGardenFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

Your advisor: Janina Engelbart

Property ID: W-02Y8Z4

Property details

Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Floor

1

Number of Floors

3

Living area

124 m²

Energy efficiency information

Construction year

2016

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

49 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Wilhelmstadt, Berlin

Der Bezirk Spandau erstreckt sich entlang der Havel von der westlichen bis hin zur südlichen Grenze Berlins. Der Ortsteil Wilhelmstadt ist geprägt von seinen abwechslungsreichen Bauten und den familienorientierten Naturgebieten. Die Havel ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen und bietet sowohl Spaziermöglichkeiten als auch verschiedene Wassersportangebote, wie Segeln und Rudern. Im Sommer bietet sich der Besuch des ca. 12 Autominuten entfernten Groß Glienicker Sees an. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder nach einer kurzen Fahrt mit dem Bus oder dem Fahrrad zu erreichen. Die Altstadt Spandau bietet kleine Geschäfte in der Fußgängerzone und die Spandauer Arkaden eine große Vielfalt an Shoppingmöglichkeiten. Der Bahnhof S+U Rathaus Spandau ermöglicht Ihnen mit der S- oder U-Bahn eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und den Anschluss an den Nah- und Fernverkehr.

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Provider:

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