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Engel & Völkers Hamburg Commercial

OI-HHA-EV354442 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Hertzberg Christopher

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV354442
Lübecker Altstadt, Lübeck, Schleswig-Holstein, Germany

Jugendstil-Mehrfamilienhaus mit Traveblick

Price
€1,240,000

Plot surface302 m²
Dividable from666 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

Es handelt sich um ein straßenbildprägendes Mehrfamilienhaus mit Jugendstilfassade aus dem Jahre 1905 Das Objekt wird derzeit auf denkmaleigenschaft geprüft 4 Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss Gut vermietbarer Wohnungsgrößenmix von ca. 38-75 m², vier Einheiten im Leerstand Das Haus ist unterkellert, Abstellräume auf dem Dachboden und im Keller Im vorderen Gebäudeteil befinden sich 9 Wohneinheiten, ein weiterer Hauseingang ist im Hinteren Gebäudeteil und gibt Zugang zu 6 weiteren Wohneinheiten Es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor Das Objekt befindet sich in der Aufteilung (WEG) Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV354442
Property typeInvestment

Living area

666 m²

Total surface

666 m²

Plot surface

302 m²

Construction year

1905
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Electric heating, Natural gas heavy

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

227.6 kWh/m²a

Lübecker Altstadt: Location and surroundings of this property

Lübeck ist eine Hansestadt und liegt direkt an der Ostsee. Es ist, neben Kiel, die zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein Die Altstadt der Universitätsstadt liegt auf einer Insel, umringt von der Trave und Wakenitz, und gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe Das Objekt liegt am Rande der Innenstadt von Lübeck und begrenzt die Altstadtinsel im Osten Die Kanaltrave liegt auf der anderen Straßenseite und begleitet die gesamte Straße bis in den Norden Alle Sehenswürdigkeiten auf der Altstadtinsel sind fußläufig erreichbar Durch den öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Verkehrsanbindungen Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung

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Stadthausbrücke 5, 20355, Hamburg

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Stadthausbrücke 5, Hamburg, 20355

OI-HHA-EV354442 – This is the Engel & Völkers property ID.
Hertzberg Christopher
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Website

Commission Details

6,25% inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. und Zwischenverkauf vorbehalten.