Engel & Völkers

PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN IN LANGENHAGEN

Price on request
  • 604 m² Total surface
  • 550 m² Storage surface
  • 57 m² Office surface

Description

Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um diverse Hallengebäude und mehrere individuell nutzbare Büroflächen sowie ein großes Parkplatzareal. Die vorhandenen Büroflächen sind größtenteils mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über Brüstungskabelkanäle mit diversen Anschlüssen. Die Hallenflächen wurden ursprünglich für die Herstellung von CD's / DVD's konzipiert. Ein 24-Stunden-Betrieb ist möglich. Anpassungen sind nach Mieterwunsch verhandelbar. Die Halle ist über zweiflüglige Türen ebenerdig anzudienen und beinhaltet ca. 416 m² Hallen- und ca. 188 m² Büro- und Sozialfläche. - Diverse Hallen- und Bürogebäude - Hallenhöhe bis zu ca. 12 m - Bodenbelastung ab 5 t/m² - Brandmeldeanlage, teilweise Sprinkleranlage - Rampenandienung und ebenerdige Tore - Personen- und Lastenaufzüge - Teilweise Kranbahnen - Gasheizung - Kantine - Stellplätze ca. 710 - Neubau bis zu 15.000 m² möglich - Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert EV230528/G11

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Industrieflächen

Property ID: OI-HAN-EV230528/G11

Property details

Property type

Industry

Total surface

604 m²

Office surface

57 m²

Storage surface

550 m²

Location: Langenhagen, Lower Saxony

Der Gewerbepark befindet sich nördlich von Hannover im Industriegebiet Langenforth, in verkehrsgünstiger Lage direkt an der A2, mit Anbindung an die A7 und zum Flughafen. Über die Vahrenwalder Straße lässt sich der Hauptbahnhof in der Innenstadt von Hannover in nur 15 Minuten mit dem Auto bequem erreichen. Der nächste Straßenbahnanschluss ist ca. 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

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Provider:

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Notes

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