Engel & Völkers
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Engel & Völkers Ingolstadt

0841 9936530

W-02WH5T – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tanja Gebhard

Fuderer Real Estate GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WH5T
Baar, Baar-Ebenhausen, Bavaria, Germany

Exklusives Mehrfamilienhaus – Voll vermietetes Boardinghouse

Price
€1,750,000

Bedrooms14
Bathrooms11
Living area347 m²
Plot surface807 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2008, bietet auf drei Etagen insgesamt 11 großzügige und helle Wohnungen. Die Wohnfläche von 347 qm verteilt sich auf 11 gemütliche Schlafzimmer und 11 moderne Badezimmer. Das gepflegte Anwesen ist ideal für Kapitalanleger, da es vollständig vermietet ist. Die monatliche Kaltmiete liegt bei ca. 10.300€. Die hochwertige Bauweise und das elegante Design machen dieses Boardinghouse zu einer attraktiven Immobilie. Das Haus ist voll möbliert und bietet eine ansprechende Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Jedes Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet, um den höchsten Komfort für die Bewohner zu gewährleisten. Die gepflegte Immobilie besticht durch moderne Annehmlichkeiten und eine stilvolle Inneneinrichtung, die zum Wohlfühlen einlädt.
Object type

Apartment House

Rooms

11

Bedrooms

14

Bathrooms

11

Living area

347 m²

Plot surface

807 m²

Condition

Good

Garages

12

Garages

2

Parking bays

12

Construction year

2008
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

In progress

Energy source

Central heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Garage
Garden

Baar: Location and surroundings of this property

Das Boardinghouse befindet sich in 85107 Baar-Ebenhausen, einer Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm in Bayern. Baar-Ebenhausen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, insbesondere durch die Nähe zur Stadt Ingolstadt. Die idyllische Lage in Oberbayern bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

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Engel & Völkers Ingolstadt

Donaustraße 7, 85049, Ingolstadt

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Donaustraße 7, Ingolstadt, 85049

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Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.