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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02WJAD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Cornelia Richter
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
1Bathrooms
1Living area
43 m²Condition
Very goodConstruction year
1957Energy certificate available
YesFinal energy demand
103.4 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy certificate type
Demand certificateDas Hansaviertel ist ein nicht nur unter Architektur-Interessierten bekanntes kleines Wohngebiet in der Berliner Stadtmitte zwischen Spree und großem Tiergarten. Im Rahmen der Internationalen Bauausstellung 1957 bis 1959 wurden hier exemplarisch neue Wohntypologien realisiert. Berühmte Architekten der Moderne wie z.B. Arne Jacobsen, Oscar Niemeyer und Max Taut haben ihre Vorstellungen vom “Neuen Bauen“ eingebracht. Heute ist das Hansaviertel dank des naturnahen Standortes am grünen Tiergarten eine der begehrtesten Wohnlagen im Zentrum Berlins. Von hier aus erreichen Sie ebenso schnell den Ku’damm, wie den Potsdamer Platz und die Friedrichstraße, die nur zwei S-Bahnstationen entfernt sind. Der nahe gelegene Hauptbahnhof ermöglicht den bequemen Beginn einer Reise. Die Bushaltestellen, die S-Bahnhöfe Tiergarten und Bellevue sowie die U-Bahnstation Hansaplatz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der idyllische Tiergarten, markante Berliner Sehenswürdigkeiten wie die Siegessäule, das Schloss Bellevue und Kultureinrichtungen wie die Philharmonie und das Kulturforum liegen praktisch vor der Tür der hier angebotenen möblierten 1-Zimmer-Wohnung.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.