Attraktive Verkaufsfläche mit großer Sichtbarkeit in Ebnat

Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 65 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Die Fläche ist ideal für den Betrieb einer Bäckerei oder eines ähnlichen Gewerbes geeignet, da sie über eine vollständige Einrichtung für den Bäckereibetrieb verfügt. Der Hauptbereich bietet ausreichend Platz für den Verkauf und die Präsentation von Backwaren. Zusätzlich gibt es einen separaten Nebenraum, der als Aufenthalts- oder Lagerraum für Mitarbeiter genutzt werden kann. Ein kleines WC steht ebenfalls zur Verfügung, um den täglichen Arbeitsablauf komfortabel zu gestalten. Die Immobilie wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt und entspricht der Energieklasse C, was einen wirtschaftlichen Betrieb ermöglicht. Sie befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort genutzt werden. Dank der Lage im Erdgeschoss und der großen Fensterfront bietet das Geschäft eine hervorragende Sichtbarkeit und ist gut erreichbar. Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die eine gut ausgestattete und funktionale Gewerbeimmobilie in einer attraktiven Lage suchen.