Attraktive Verkaufsfläche mit großer Sichtbarkeit in Ebnat

Diese großzügige Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 65 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Die zentrale Lage in Ebnat gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit, was ideale Voraussetzungen für verschiedene Geschäftskonzepte schafft. Ob Bäckerei, Café, Imbiss, Einzelhandel oder Dienstleister wie Nagelstudios – die Möglichkeiten sind vielfältig. Auch kleine Büros finden hier den passenden Raum. Die Fläche ist bereits mit einer kompletten Einrichtung für eine Bäckerei ausgestattet, sodass einer schnellen Nutzung nichts im Wege steht. Der großzügige Hauptbereich bietet ausreichend Platz zur Präsentation Ihrer Produkte und zur direkten Kundenansprache. Große Schaufenster sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit sowohl für Passanten als auch für Autofahrer, was eine hohe Kundenfrequenz begünstigt. Ein separater Nebenraum kann als Lager oder Pausenraum genutzt werden, und ein kleines WC entspricht den praktischen Anforderungen des täglichen Betriebs. Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt und entspricht der Energieklasse C, was einen wirtschaftlichen Betrieb gewährleistet. Mit ihrer zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung für Kunden und Lieferanten. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat.