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Engel & Völkers Balingen
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W-02XA0D – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Frank Atzrodt
Krauth Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
1.5Bathrooms
1Living area
36 m²Condition
AverageParking spaces
1Construction year
1974Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
187.1 kWh/m²aTrossingen ist eine Kleinstadt mit 17.685 Einwohnern (Stand 30.09.2023) auf der Baar in Baden-Württemberg auf rund 700 m ü.d.M.. Die zweitgrößte Stadt des Landkreises Tuttlingen liegt inmitten der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg und liegt in einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands. Kindergärten und alle Schularten sind ebenso vorhanden wie eine Vielzahl an Vereinen, die dafür sorgen, dass in Trossingen immer etwas geboten wird. Die Hochschulstadt Trossingen ist Sitz einer staatlichen Musikhochschule, einer traditionsreichen Musikinstrumenten-industrie sowie verschiedener überregionaler musikalischer Einrichtungen und mehrerer Verbände aus dem Bereich Musik. Trossingen bezeichnet sich daher auch als Musikstadt. Sie verfügt aber auch sonst über eine gesunde Industrie und gute Wirtschaftssituation dank ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen 14, 27 und 523, die zwischen den Städten Tuttlingen, Rottweil und Villingen-Schwenningen ein Dreieck bilden. Außerdem erreicht man Autobahn 81 in wenigen Minuten, über die man in ca. einer Stunde die Städte Stuttgart oder auch Zürich erreichen kann.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.