Baugrundstück in Oberaden, Bergkamen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit vielseitigen Möglichkeiten der Bebauung im beliebtem Bergkamen - Oberaden. Das Grundstück ist bereits erschlossen und kann je nach Planung weiter über das Grundstück für zusätzliche Fläche erschlossen werden. Ein Abriss ist nicht nötig. Daher kann sofort nach §34 mit der Bebauung begonnen werden. Hierzu liegen bereits verschiedene Planungen sowie positive Rückmeldungen des Stadtplanungsamtes vor. Hervorzuheben ist, dass eine Elektroleitung über einen Teil des Grundstücks verläuft. Dies ist in den Planungen bereits berücksichtigt. - Fast 3.000 m² Fläche - Bereits erschlossen - Kein Abriss erforderlich - Bereits vorliegende Planungen für verschiedene Bauvarianten - Positive Signale der zuständigen Behörden - Bis zu 2.364 m² BGF möglich - Planung 1: Doppelhaus 1 & 2 (nördlich), 1 Vollgeschoss + ausgebautes DG. Doppelhaus 3 & 4 (südlich), 2 Vollgeschosse + ausgebautes DG - Planung 2: Einfamilienhaus 1 & 2, 1 Vollgeschoss + ausgebautes DG - Planung 3: Haus 1 & Haus 2 (nördlich), 1 Vollgeschoss + ausgebautes DG. Ca. 552 m² BGF je Haus Haus 3 (südlich), 2 Vollgeschosse + ausgebautes DG. Ca. 1.260 m² BGF Fallback EV069389