Niedrigenergie-Architektenhaus mit Pool und Fernblick!

Dieses moderne, in 2013 gebaute Architektenhaus im Bauhausstil besticht durch seine klaren Linien. Das KfW70-Niedrigenergiehaus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Das Gartengeschoss ist massiv gebaut, das Obergeschoss wurde in Holzrahmenbauweise errichtet und mit dem ökologischen Dämmstoff Isofloc gedämmt. Die Außenfassade wurde komplett mit Lärchenholz verkleidet. Von der ca. 50 m² großen Terrasse, passend zur Fassade mit Lärchenholzdielen eingedeckt, haben Sie einen unverbaubaren Blick in die Landschaft. Die Innenausstattung des Hauses ist modern und zeitgemäß: Fußbodenheizung in beiden Etagen, hochwertige, 3-fach verglaste STABIRO-Fenster und Terrassentüren mit Einbruchschutz-Pilzkopfverriegelung, Buche-Echtholzparkett in allen Schlafzimmern, im Arbeitszimmer und im Wohn-/Essbereich, Zimmertüren in Ahorndekor, Buche-Echtholztreppe mit Edelstahl-/Buchenholzgeländer, Bäder mit Schieferimitatfliesen, Netzwerk, etc. Das Erdgeschoss ist die eigentliche Wohnebene des Hauses mit Diele, ca. 35 m² großem, offenen Wohn- und Essbereich (mit offenem Designer-Kamin) mit Zugang zur ca. 50 m² großen Terrasse, ca. 13 m² große Küche mit Vorratsraum, Gäste-/Arbeitszimmer und Gäste-WC. Die hochwertige, silbergraue Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Auf der Gartenebene befinden sich 4 Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Garten, ein großes Bad mit Wanne und großer, bodentiefer Dusche und WC, ein Abstellraum, ein Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum. Im Garten wurde seitlich neben dem Haus in 2021 ein 4 x 8 Meter moderner Swimming Pool in anspruchsvoller, gemauerter Bauweise (mit Styropor-Isolierung und Folien-Innenwand) errichtet. Im Sommer ist die Wassertemperatur dank Wärme-Folie bis zu 28 Grad. Hier können Ihre Kinder - und natürlich auch Sie - herrlich baden und den Sommer im kühlen Nass genießen. Vor dem Haus befinden sich zwei Kfz-Stellplätze.