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Engel & Völkers Esslingen
+49 711 6554780
W-02TJF3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Larissa de Brauwer
EV Esslingen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6.5Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
244 m²Plot surface
835 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
2Construction year
1999Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
97.26 kWh/m²aDer Ortsteil Kimmichsweiler, der seit Anfang des 20. Jahrhunderts zu Esslingen gehört, befindet sich in ruhiger Lage im Osten der Stadt. Mit seinen ca. 200 Einwohnern ist Kimmichsweiler der kleinste Teil von Esslingen und bietet naturnahes Wohnen. Zahlreiche Wander- und Waldwege liegen vor der Haustüre und der Blick über das Gäu bis hin zu Schwäbischen Alb machen diese Lage sehr reizvoll. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs, die medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen führt der Weg nach Oberesslingen bzw. in die Esslinger Innenstadt. Eine Buslinie fährt in 30 Minuten direkt zum Esslinger Bahnhof. Die Stadt ist mit ihren ca. 94.000 Einwohnern ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Die vorteilhafte Lage nahe der B10 sorgt für eine schnelle Anbindung und somit für kurze Fahrzeiten in Richtung Autobahn, den Flughafen Stuttgart sowie die Stuttgarter City und der ÖPNV ist gut ausgebaut.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.