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Engel & Völkers Kempten im Allgäu
+49 831 96 07 90 0
W-02QVT1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudius Maucher
EV Kempten GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
12Total surface
650 m²Plot surface
3,969 m²Condition
Partly RehabilitatedGarages
40Parking bays
40Construction year
1974Energy certificate available
YesEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
70.9 kWh/m²aDas angebotene Landhaus befindet sich inmitten der typischen Oberallgäuer Voralpenlandschaft, die sich durch kleine Gemeinden, malerische Weiler und Einzelgehöfte vor traumhafter alpiner Kulisse auszeichnet. In einer solchen idyllischen Gemeinde, nämlich in sonnenverwöhnter Lage von Oberdorf, wurde auf einem am See gelegenen Grundstück dieses Schmuckstück errichtet. Von hier aus sind allerlei mögliche Freizeitaktivitäten möglich, angefangen von Wandern, Fahrradtouren, Baden direkt im Niedersonthofener See am Grundstück und vielem mehr. Gleich hinter den Toren Kemptens liegt die rund 9.000 Einwohner zählende Gemeinde Waltenhofen, zu der neben Oberdorf auch die Ortsteile Niedersonthofen, Martinszell und Memhölz gehören. Das Leben auf dem Land schließt jedoch eine lückenlose Infrastruktur nicht aus: Oberdorf verfügt über einen Kindergarten, Grundschule und Bahnanschluss. Alle Produkte des täglichen Bedarfs sind in den einzelnen Ortschaften erhältlich. Durch die einwandfreie Verkehrsanbindung an das nur rund sechs Kilometer entfernte Kempten lassen sich auch außergewöhnliche Wünsche leicht erfüllen. Sport- und Kulturbegeisterte kommen in der Gemeinde ebenfalls auf ihre Kosten: Mit über 50 Vereinen bietet die Kommune ein vielfältiges Angebot. Überdies wird Sport großgeschrieben. Davon zeugen zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen wie beispielsweise Sportplätze, Bolzplätze oder Tennisplätze.
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