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Engel & Völkers Commercial Halle

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OI-SAC-O21173 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team WGH Halle

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-SAC-O21173

Stadtbezirk Ost, Halle (Saale), Saxony-Anhalt, Germany

2018 kernsaniertes Mehrfamilienhaus

Price

€1,100,000

Financing option

Amenities and special features of this investment

Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde um 1900 auf einem ca. 289 m² großen Grundstück erbaut und 2018 kernsaniert. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 589 m² verteilen sich sieben Wohnungen mit Wohnflächen von 65 m² bis 135 m². Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, sind mit hochwertigem Laminat, Fliesen und gespachtelten Wänden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizungen. Die Einheit im Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte Etage, ist mit einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über eine Terrasse. Die Liegenschaft befindet sich unweit der Innenstadt, in der Nähe des Hufeisensees, und steht nicht unter Denkmalschutz. Baujahr 1900 Kernsanierung 2018 Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) Alle WE mit Balkon oder Terrasse Kein Denkmalschutz Voll vermietet O21173

Property typeInvestment

Living area

589 m²

Total surface

589 m²

Construction year

1900

Energy certificate available

Stadtbezirk Ost: Location and surroundings of this property

Halle (Saale) ist eine kreisfreie Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt und liegt an der Saale. Mit etwa 243.480 Einwohnern (Stand 30.06.2023) ist sie die größte Stadt und eines der drei Oberzentren des Bundeslandes sowie Sitz des Landesverwaltungsamtes. Die Stadt bildet gemeinsam mit dem benachbarten Leipzig einen Ballungsraum sowie acht weiteren Städten in Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen die Metropolregion Mitteldeutschland. Halle (Saale) ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und ein wichtiges Wirtschaftszentrum in den neuen Bundesländern. Der Stadtteil Freiimfelde liegt im Stadtbezirk Ost und wird geprägt von Siedlungsbauten aus der Mitte des 20. Jahrhunderts. Der ca. 3 Kilometer entfernte Hufeisensee gilt als beliebtes Naherholungsgebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut.