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Engel & Völkers Gera
+49 36 58358 600
W-02U9YP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jana Hirsch
EV Immobilien GmbH Jena
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
2Terrace surface
24 m²Living area
294 m²Total surface
405 m²Plot surface
450 m²Garages
2Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDie Gemeinde Wünschendorf liegt grün und idyllisch eingebettet im Tal der Weißen Elster und verfügt über circa 3.000 Einwohnern. Die Versorgung und Betreuung der Einwohner ist für den täglichen Bedarf des Lebens durch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule und 2 Kindergärten gesichert. In 20 Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Gera und in 10 Fahrminuten die Kleinstadt Weida. Zur kulturellen Bereicherung tragen hauptsächlich 16 Vereine und einige Gaststätten sowie mehrere historische Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Kloster Mildenfurth oder der Märchenwald bei. Auch Radfahrer kommen durch den neuen Radweg an der Weißen Elster auf Ihre Kosten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines stadtnahen Wohnens mit guter Infrastruktur und gleichzeitiger Idylle direkt an der Weißen Elster.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.