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Engel & Völkers Bad Salzuflen
+49 5222 7079090
W-02WPBL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Helena Sejersen-Stickan
EV Ostwestfalen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Total surface
776 m²Plot surface
4,976 m²Energy certificate available
YesEnergy demand
249 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDiese bezaubernden Immobilien befinden sich im schönen Stadtteil Mennighüffen in Löhne. Und genauer gesagt, grenzt das weitläufige Grundstück nordöstlich an Felder des örtlichen Landwirtes und südwestlich an eine gepflegte Nachbarschaft. Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen, etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld gelegen. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Die Stadt liegt zwischen dem Teutoburger Wald und der Porta Westfalica und präsentiert sich als moderne Stadt mit kulturellen Einrichtungen wie der Werretalhalle, modernen Bildungseinrichtungen sowie ausgezeichneten Sport- und Freizeiteinrichtungen. Neben dem kulturellen Angebot und der guten Infrastruktur legt Löhne auch Wert auf Natur, Landschaft, Geschichte und Tradition. Weite Felder, Wiesen, Waldlehrpfade und Wanderwege durch heimische Wälder laden zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen ein. Die Berolina Klinik in der "Kuranlage Löhne" bietet Rehabilitation in den Bereichen Herz, Kreislauf, Rheuma, Orthopädie, Psychosomatik und Neurologie. Die Werretalhalle hat sich als Kultur- und Kommunikationszentrum etabliert und bietet eine Vielzahl von Veranstaltungen in der Region Ostwestfalen an. Ein besonderer Tipp für Besucher und Bürger der Stadt ist das Wasserschloss Ulenburg mit der Ulenburger Allee, die Mühlenhofanlage "Rürupsmühle" mit Arbeitsvorführungen sowie die Kemenas Mühle als technisches Denkmal. Löhne verfügt weiterhin über eine gute Verkehrsanbindung mit der Bahnstation Löhne sowie den Autobahnen A30 und A2 sowie den Bundesstraßen B61, B65 und B239.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.