Charmant und modern in bester Lage!

In begehrter Lage Sonnenbergs mit einem traumhaften Blick ins Grüne, befindet sich das in den 50'er Jahren erbaute und 2011-2013 umfangreich sanierte und um zwei Stockwerke erweiterte moderne Anwesen. Zusätzlich wurden 2020 Modernisierungen, Änderungen am Raumprogramm sowie eine Erneuerung des Garagentors vorgenommen. Die durchweg mit großen Fenstern verglasten Fassaden machen das Haus hell und freundlich mit direkten Blick auf die Taunusberge. Im Erdgeschoss befinden sich eine hochwertige Gaggenau-Einbauküche, ein anliegendes Esszimmer mit Ausgang zu einer der Terrassen mit einer neu installierten Pergola sowie zum wunderschön angelegten Garten. An das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin reiht sich darüber hinaus ein weiterer Raum, der sich beispielsweise als Büro nutzen lässt. Über einen Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, das mit Büro- und Schlafzimmern, einem Archiv und einem exklusiven Duschbad in seiner Moderne überzeugt. Ein weiteres Highlight eröffnet sich beim Betreten des Dachstudios mit Zugang zur atemberaubenden Terrasse mit Markise und Blick über die angrenzenden Naherholungsgebiete. Die Terrasse lädt zum sommerlichen Beisammensein ein. Eine charmante Küche ist ebenfalls im Dachstudio integriert. Final bietet das in seiner Wohnfläche grenzenlos erscheinende Architektenhaus des weiteren drei Schlafzimmer, einen luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna, eine kleine Einliegerwohnung mit Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum, sowie Kellerräume im Untergeschoß. Dieses Anwesen punktet in allen Bereichen! Lage, gehobene Ausstattung, viel Wohnfläche und Exklusivität im Herzen Sonnenbergs. Endenergiebedarf: kWh/(m²*a):115,80, Baujahr: 1950 Kernsaniert 2012/13, Effizienzklasse: D, CO2-Ausstoß: 29,2 kg/(m²·a)