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Engel & Völkers Weimar
+49 3643 90 64 10
W-02W5FL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Philipp Langbein
E&V Immobilien GmbH Jena
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
1Bathrooms
1Living area
42 m²Condition
TopGarages
1Parking bays
1Construction year
2024Energy certificate available
YesEnergy demand
67 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Kirschbergquartier in Weimar ist neu entstanden und befindet sich zwischen einer Einfamilienhaussiedlung und dem Grüngürtel des alten Bahngeländes auf dem Gelände des ehemaligen Schlachthofs. Zentrumsnah in der Nordvorstadt Weimars gelegen, bietet das Quartier eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, eine Bäckerei, Arztpraxen, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Schule sind alle weniger als 300 Meter entfernt. Innerhalb des Quartiers wird es außerdem einen Nahversorger, ein Ärztehaus und eine Pflegeeinrichtung geben, was zu einem lebendigen Viertel beiträgt, in dem man nicht nur wohnt, sondern auch lebt. Die tägliche Versorgung wird durch den Ausbau eines tegut-Marktes in der benachbarten ehemaligen Schlachthofhalle sichergestellt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Weimar Atrium und kleinere Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Zahlreiche Ärzte und Therapie-Praxen sind ebenfalls in der Nordstadt ansässig. Das Kirschbergquartier ist durch vier Buslinien schnell und direkt mit der Umgebung verbunden. Mit dem Auto erreicht man über eine Umgehungsstraße die B 7 oder B 85. Zu Fuß ist der Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten und der Marktplatz in 20 Minuten erreichbar. Der klassische Tiefurter Park mit dem Schloss an der Ilm liegt nur 2 Kilometer entfernt.
Provisionsfrei für Mietinteressenten / Mieter. Die Courtage wird vom Vermieter übernommen.