Engel & Völkers
Hausansicht

TOP-Einzelhandelsfläche am Doberaner Platz!

Total rent

€4,310
  • 281 m² Total surface
  • 150 m² Rental Surface

Description

Der Doberaner Platz ist einer der hoch frequentiertesten Knotenpunkte in Rostock. Täglich passieren viele tausende Menschen diesen Bereich. In Nachbarschaft zum Einkaufscenter "Doberaner Hof "befindet sich das attraktive Ladengeschäft, welches auch als Bürofläche genutzt werden kann. Die Gewerbefläche bietet eine große Fensterfront und verfügt somit über ausreichend Werbemöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 150 m² große Verkaufsfläche mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Souterrain erreicht man über eine inliegende Treppe und bietet ca. 131 m² Lager- und Aufenthaltsflächen. Im Hinterhof des Gebäudes kann monatlich ein Stellplatz für 150 EUR angemietet werden. Der Mietbeginn kann ab dem 01.05.2025 erfolgen, steht dem zukünftigen Mieter jedoch für Umbauarbeiten ab sofort zur Verfügung. EV-RC123

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Engel & Völkers Commercial Rostock

Your advisor: Breitenfeldt Robin

Property ID: OI-DR0-EV-RC123

Property details

Property type

Store

Total surface

281 m²

Rental Surface

150 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock

Die norddeutsche Hansestadt Rostock zieht sich etwa 20 km am Lauf der Warnow bis zur Ostsee entlang. Die Hansestadt hat heute etwa 210.000 Einwohner und ist nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Schifffahrt und Schiffbau, Fischfang und der Tourismus bestimmen das wirtschaftliche Profil der Stadt, welche sich immer stärker Technologie orientierten Industriezweigen öffnet. Stetige Unternehmensansiedlungen und -Erweiterungen haben die Attraktivität der Hansestadt in den letzten Jahren weiterhin gesteigert. Diese positive wirtschaftliche Entwicklung spiegelt sich in der gestiegenen Einwohner- und Studentenzahl wider. Die Gewerbefläche befindet sich im Rostocker Stadtteil "Kröpeliner-Tor- Vorstadt", welches seit Jahrzehnten ein beliebtes Studentenviertel ist. Szene- und Studentenkneipen, hippe Läden und ein harmonisches Miteinander locken besonders junge Leute und Familien mit Kindern an. Der Standort der Fläche überzeugt durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe.

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