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Engel & Völkers Gotha
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W-02VI03 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Roland Gereb
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Thal, Ruhla, Thuringia, Germany
Attraktives Dreifamilienhaus mit Nebengebäuden - Ideal für Investoren und Eigennutzer
Amenities and special features of this house
Apartment House
Rooms
10Bathrooms
3Living area
212 m²Plot surface
1,715 m²Condition
Needs RenovationGarages
3Construction year
1886Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
212.6 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateThal: Location and surroundings of this property
Thal ist ein eingemeindeter Stadtteil der thüringischen Stadt Ruhla im Wartburgkreis. Hier eröffnet sich ein Paradies für Naturliebhaber – ob bei ausgedehnten Wanderungen, idyllischen Radtouren oder bei Entdeckungstouren durch die umgebende Natur. Die Kombination von ruhigem Landleben und der Nähe zur Lutherstadt Eisenach bietet optimale Abwechselung. Der Ortsteil Thal profitiert zudem von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße 88 ist man im Handumdrehen an den wichtigsten Knotenpunkten, und die nur 20 Kilometer entfernte Autobahn 4 stellt eine rasche Verbindung zu Städten wie Erfurt und Gotha her. Doch auch ohne Auto sind Sie hier bestens mobil. Dank regelmäßiger Busverbindungen genießen Sie eine komfortable Mobilität in der gesamten Region. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in und um Thal decken nicht nur den täglichen Bedarf ab, sondern laden auch zum entspannten Stöbern und Entdecken ein. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Schulen, sind bequem erreichbar, was Thal besonders familienfreundlich macht. Ein umfassendes Netzwerk aus Ärzten und Apotheken in der näheren Umgebung gewährleistet eine zuverlässige gesundheitliche Versorgung. Zudem sind auch Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie Schwimmbäder und Sportplätze, in kurzer Distanz erreichbar.
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Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzan-sprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/westthueringen/datenschutz oder aber in den Aushängen in unserem Shop. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.