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Rod am Berg, Neu-Anspach
Neubau in Feldrandlage
Price
€825,000
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, 2022 gebaut von Town & Country, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnambiente mit einem herrlichen Blick in den Taunus. Bis 2027 haben Sie eine Gewährleistung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront viel Licht und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, welche sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Ein Kaminofen sorgt im Winter für eine angenehme Atmosphäre. Die Einbauküche mit weißer Oberfläche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten der Firma Bosch. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht runden das Erdgeschoss ab. Das Haus ist technisch auf höchstem Niveau. Durch die Wärmepumpe und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ergibt sich ein Energiekennwert von A+. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, 3-fach verglaste Fenster, elektr. Rolläden, dimmbare Deckenleuchten in jedem Raum und ein schönes Parkett spiegeln die hochwertige Ausstattung wieder. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, sodass auch die große Familie genügend Platz findet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und besticht durch seine zeitlose Eleganz. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und besticht durch einen Pool mit olympischer Gegenstromanlage. Die Gartengeräte finden Platz im Gartenhäuschen. Die großzügige, beleuchtete Holzterrasse ist überdacht und kann über eine Markise verschattet werden. Dieses einzugsbereite Haus ist ein wahrer Traum für Familien mit Kindern. Zwei Stellplätze vor dem Haus und eine Garage mit Sektionaltor bieten zusätzlichen Komfort. Rufen Sie an. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Object type
Detached House
Condition
Top
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Floor
2
Number of Floors
2
Garages
1
Parking spaces
2
Total surface
144 m²
Living area
138 m²
Plot surface
333 m²
Usable surface
6 m²
Construction year
2022
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
12.8 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating, Underfloor Heating
Energy source
Heat pump, Underfloor heating
Energy includes hot water
Yes
Neu-Anspach ist reizvoll im Hintertaunus gelegen und bietet Naturliebhabern das Gefühl fern von Hektik und Lärm zu sein, in einer waldreichen Hügellandschaft. Ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten ist geboten, wenn man im Einklang mit der Natur leben möchte und das Radeln, Wandern und Schwimmen liebt. Ärztehaus, Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Taunusbahnanschluß, Feldbergcenter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe vorhanden. Ein Golfclub, ein Tennisclub, der Hessenpark und der Freizeitpark Lochmühle sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Taunusbahn fährt bis Frankfurt, es besteht eine gute Anbindung an die A5 und A661.
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Provider:
Engel & Völkers Usingen
License partner of EV Immobilien Bad Nauheim - Taunus GmbH & Co. KG
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