Exklusive Dachterrassenwohnung nahe Stadtamhof

Prestige, Wertbeständigkeit und stilvoller Luxus - besser könnte man die ca. 126 m² große Dachterrassenwohnung mit Blick über die Regensburger Altstadt nicht beschreiben. Gelegen im OG eines modern gestalteten Mehrfamilienhauses, das in drei separate, lichtdurchflutete Wohneinheiten unterteilt ist, besticht Ihr neues Zuhause vor allem durch die hochwertige Ausstattung. Die großzügige Dachterrasse und ein exzellent durchdachter Grundriss zeichnen diese Immobilie der Extraklasse aus. Betritt man die Wohnung, lässt man den Alltag hinter sich. Transparenz, großzügige Räume und erstklassige Materialien - darunter ein stilvoller Echtholzdielenboden mit Fußbodenheizung, großformatige Fliesen, hochwertige Badezimmermöbel und Armaturen - vermitteln ein luxuriöses Wohngefühl. Elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein separater Abstellraum bietet Staufläche und im Badezimmer finden Sie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zu Ihrer Wohneinheit gehören zudem eine Garage sowie ein Außenstellplatz, welche für 25.000 EUR und 15.000 EUR zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben sind. Ursprünglich in den 70er Jahren erbaut, wurde das Gebäude in den letzten zwei Jahren kernsaniert und auf KfW-70-Standard modernisiert. Eine effiziente Gasheizung mit einer Solaranlage zur Brauchwassererwärmung garantieren eine nachhaltige Energieversorgung. Jede der insgesamt drei Wohneinheiten verfügt über einen großzügigen Kelleranteil und bietet einen Hauswirtschaftsraum (ausgestattet mit separaten Zählern für Strom und Wasser), der von allen Parteien genutzt werden kann. Die gemeinschaftlichen Außenflächen bieten zudem ausreichend Platz für Fahr- und Motorräder. Kaufpreis: 660.500 EUR Kaufpreis Garage: 25.000 EUR Kaufpreis Außenstellplatz: 15.000 EUR Kaufpreis inklusive Garage und Außenstellplatz: 700.500 EUR Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.